一些業主希望盡快獲得資金，因此他們會盡量縮短成交期，例如要求在一個月內成交。而一些業主可能因為物業仍有租客入住，需要等租約屆滿才能交接，所以他們可能建議較長的成交期，超過半年。那麼，長成交期和短成交期對買家有多大的影響呢？最理想的成交期應該是多久呢？接下來，我們將進一步探討這些問題。
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一般透過完成查冊後，可於土地登記冊中找到物業的相關資料，建議買方向代理查詢。
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至於成交期過長有何影響？一般來說是賣方較遲收到資金，而買家收樓亦會延遲，如果買家正在租樓住，買樓目的是自住，遲收樓意味要多付數個月租金，如果買家目的是收租，亦會因延遲收樓而少賺了租金收入。所以有人如果提出長成交期，就要視乎買賣雙方是否願意接受。
如果準買家能在購入物業前，先了解清楚物業的情況，對準買家在與業主及物業代理議價上，將非常有幫助。
但留意，很多時候，除非事件有上過新聞，如果是租戶在單位中離世，是不會被記錄在查冊文件中的， 所以大家記得，這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了，故此，＂學懂閱讀查冊報告 ＋ 了解兇宅網 ＋ 詢問地產經紀＂，絶是非常重要的一環！
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成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算，直至該物業完成交易正式易手為止。成交期並沒有明文規定要多久，是由買賣雙方簽署臨約時決定的，目的是讓準業主及律師有足夠的時間去辦理有關置業的事項。
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成功交收大訂細訂後，律師即會開始處理各種業權交易的事宜，準業主亦要尋找銀行按揭，成交期約需一個月至個半月。
銀行審批按揭速度視乎多項因素，其中最關鍵的是按揭申請人的職業及入息文件是否齊全等。舉例說，教師及公務員工作穩定性高，入息記錄通常齊全，如背負其他貸款、信貸記錄理想，銀行審批按揭極為爽手，一、兩星期即可辦妥。相反，對於自僱人士或細公司打工仔，銀行要快較多時間核實其入息證明。
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